Beli Archives - Menara Jakarta Apartmen @Kemayoran

Jual Beli Properti Indonesia

Cara Melakukan Jual Beli Properti (Tanah) Yang Bisa Menguntungkan

Posted by | Apartemen, Artikel Jual Beli Properti, Jual, Rumah | No Comments

Jual beli properti – Menara Jakarta Apartmen. Melakukan jual beli properti merupakan salah satu hal yang tepat dalam mengelola uang, ketika memiliki keinginan dalam melakukan bisnis properti tentunya anda harus mengetahui caranya agar jual beli yang anda lakukan dapat menguntungkan.

Sales Property Indonesia

Uang yang anda diamkan pada jangka waktu yang lama dengan tidak digunakan sebagai investasi atau bisnis apapun tentunya akan dapat menguap tanpa bersisa. Untuk itu, sebaiknya uang tersebut digunakan dalam melakukan suatu bisnis, salah satunya adalah bisnis investasi properti.

Mengapa harus melakukan jual beli properti ? hal ini dikarenakan jual beli properti akan selalu adanya kenaikan yang begitu signifikan, hal ini akibat berbagai hal yang baik, disengaja ataupun tidak disengaja.

Pastinya, setiap orang menginginkan bisnis yang dapat menguntungkan.
Nah untuk itu di bawah ini akan dipaparkan untuk anda bagaimana melakukan jual beli properti,
yaitu tanah yang bisa menguntungkan untuk anda. Berikut paparannya untuk anda.

Beli bagi dan jual lagi

Anda mempunyai tanah? Nah, di saat anda melakukan jual beli tanah, anda dapat menjualnya kembali. Tentunya harga yang dapat anda tawarkan kepada para pembeli harga yang tinggi,
caranya anda bisa membagi-bagi tanah tersebut dalam beberapa bagian kavling yang kecil, sehingga akan dapat memudahkan bagi para pembeli.

Hal ini dikarenakan menjual tanah yang luasnya sangat besar akan terbilang murah untuk per meternya. Hal ini tentu berbeda dengan menjual tanah yang telah dikavling pada ukuran yang kecil dimana harganya akan lebih mahal, walaupun harganya terbilang mahal tetapi jika dijual dengan kecil-kecil pasti ada yang harapan untuk dibeli.

Baca juga : Kesalahan Penjual Properti





Beli tambahi dan jual kembali

Beli tanah, selanjutnya memberikan nilai tambah untuk tanah tersebut dapat juga dalam meningkatkan harga tanahnya. Sedikit anda mencoba untuk mempermaknya, maka harga akan naik lumayan. Ini merupakan jual beli properti dengan lebih baik, jika dibandingkan menjualnya apa adanya.

Menjual dengan adanya nilai tambah maka para calon pembeli akan tertarik kepada properti anda. Membeli properti seperti tanah, anda dapat menambahkan berupa tanah urug, memberikan suatu fondasi keliling sebagai awalnya.

Sehingga di saat menawarkan kepada orang para calon pembeli akan dapat memperlihatkan keunggulan tertentu yang anda punya serta bisa meningkatkan nilainya. Apakah anda tertarik dalam mencoba hal ini ! jika anda tertarik, maka lakukankah

Beli bangun dan jual lagi

Tahap berikutnya yang dapat anda lakukan adalah membangun di tanah yang telah anda beli. Berikan saja berupa rumah induk dalam meningkatkan nilai dalam penjualan, untuk itu harga yang anda tawarkan kepada para calon pembeli dengan memberikan kenaikan pada harganya.

Anti beli, bagi tambahi, dan bangun jual lembali

Dalam paparan ini, merupakan kombinasi ketiga cara tersebut, sehingga hasil yang akan didapatkan kemungkinan akan sangat maksimal. Nah, untuk itu anda sebisa mungkin membaginya ke yang lebih kecil tanahnya, selanjutnya anda dapat memberikan nilai tambah pada properti tersebut.

Selanjutnya anda membangun rumah walaupun hanya berupa rumah induk dalam meningkatkan nilai jual pada rumah tersebut. Nah, apa yang dimaksud anti beli? Ini sangatlah penting untuk anda perhatikan, jika memungkinkan anda dapat melakukan kerja sama dengan pemilik lahan sehingga anda tidak harus membeli terlebih dahulu.

Jual Beli Properti (Tanah) Yang Bisa Menguntungkan

Beberapa paparan yang ada di atas tentunya dapat anda lakukan, sehingga jual beli properti anda akan dapat menguntungkan. Demikianlah paparan artikel menarik mengenai jual beli properti.

akta jual beli properti

Tips Melakukan Jual Beli Properti Rumah Dengan Aman

Posted by | Apartemen, Artikel Jual Beli Properti, Jual, Rumah | No Comments

Jual beli properti – Menara Jakarta Apartmen. Mempunyai rumah idaman dapat anda lakukan dengan berbagai macam cara. Hal ini dapat anda lakukan dengan membangun mulai dari nol, maupun mengajukan seperti KPR rumah, serta cara paling praktis adalah membeli rumah.

Hal ini tidaklah sama seperti kendaraan. Dikarenakan rumah merupakan benda tidak bergerak. Dengan demikian anda akan memerlukan kelengkapan serta berbagai langkah lebih kompleks jika dibandingkan pada jual beli mobil atau motor.

Oleh sebab itu, sangatlah diperlukan pemahaman mendalam diantara pihak pembeli dan pihak penjual sebelum anda melakukan transaksi, salah satunya untuk orang yang awam mengenai jual beli terhadap rumah, sehingga bisa dihindari berbagai macam hal yang tentunya tidak anda inginkan, salah satunya adalah kasus penipuan yang seringkali terjadi.

Nah, untuk itu pada pembahasan kali ini akan dibahas beberapa tips dalam melakukan jual beli properti rumah.

Melakukan pemeriksaan yang mendetail terhadap tanah serta bangunan yang hendak dibeli

Untuk tahap ini, sebaiknya para calon pembeli langsung mendatangi lokasi rumah yang hendak dibeli, dan memastikan luas bangunan, tanah, serta lokasi sekitar.

Pastikan selalu bangunan dan tanah sesuai yang telah disampaikan oleh penjual, serta rumah tersebut tidak sedang disewakan untuk pihak lain yang ada di bawah tangan.

Hal ini sangatlah penting untuk anda ketahui, jangan sampai properti rumah tersebut ternyata tidak layak untuk dihuni oleh keluarga. Lihatlah apakah rumah tersebut layak untuk ditempati atau tidak.

Baca juga : Inovasi Pasar Properti





Mengecek surat-surat yang resmi serta Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Ketika anda telah melakukan pemeriksaan fisik, maka tahap selanjutnya adalah melakukan pemeriksaan terhadap kelengkapan surat-suratnya, misalnya PBB pada kantor pertanahan dan sertifikat-sertifikat tertentu.

Anda juga harus memastikan pemilik sudah melunasi semuanya dari tanggungan PBB hingga rumah tersebut telah dijual.

Serta memastikan rumah dan tanah tidak diblokir yang disebabkan masalah hukum, tidak disita, atau tidak terlibat dengan sengketa.

Memang pada umumnya permasalahan-permasalahan seperti ini pernah terjadi, sehingga sangatlah diperlukan sebuah antisipasi dari awal agar hal-hal yang memang tidak diinginkan, tidak terjadi tentunya.

Membuat Akta Jual Beli (AJB) yang hanya dilakukan pada kantor Notaris/PPAT

Membuat surat perjanjian untuk jual beli mengenai rumah / AJB anda hanya melakukannya pada kantor Notaris/PPAT yang tentunya berwenang dalam mengurus hal itu. Ketika AJB telah siap, biasanya penjual membayar PPN 5% serta pembeli membayarkan BPHTB 5%.

Surat perjanjian mengenai jual beli rumah merupakan surat yang resmi dengan bermeterai, mempunyai kekuatan hukum.

Dengan begitu pembuatan surat perjanjian tersebut haruslah di bawah pengawasan dari notaris. Berbagai macam hal yang tercantum di dalam surat perjanjian dalam jual beli berupa rumah merupakan nama terang serta alamat dari pihak pertama yaitu penjual dan dari pihak kedua yaitu pembeli, jumlah harga tertentu yang telah disepakati, luas tanah serta luas bangunan rumah, tata cara dalam pembayaran, maupun ketentuan lainnya yang memang wajib dipatuhi oleh kedua belah pihak.

JUAL BELI PROPERTI

Bahkan, harus mempunyai setidaknya seorang saksi dalam masing-masing pihak, hal ini dilakukan dalam berjaga-jaga ketika sewaktu-waktu terjadi permasalahan yang memang terjadi karena terkait dengan surat perjanjian tersebut.

Beberapa tips yang telah dipaparkan tersebut tentunya akan menambah wawasan anda ketika hendak melakukan jual beli properti tersebut, dan anda tidak akan ragu mengenai pembelian properti rumah itu. Itulah beberapa pembahasan tentang jual beli properti.

Baca juga : Artikel Unik

Jual Beli Properti

Jual Beli Properti Tanpa Modal Untuk Anda Yang Masih Pemula

Posted by | Apartemen, Artikel Jual Beli Properti, Jual, Rumah | No Comments

Jual beli properti – Menara Jakarta Apartmen. Melakukan bisnis properti tentunya sangatlah menguntungkan dan menjanjikan jika anda bandingkan dengan melakukan berbagai bisnis yang lainnya. Dalam melakukan bisnis properti anda dapat melakukannya tanpa menggunakan modal serta bisa memperoleh keuntungan besar, terlebih lagi bagi anda yang masih pemula, anda tidak perlu merasa takut jika takut gagal. Pasalnya, dalam melakukan jual beli properti  anda tidak akan mendapatkan kerugian, tetapi keuntungan yang anda dapatkan akan banyak. Sehingga anda tidak perlu ragu dalam memulai bisnis properti tersebut.

Belajar melakukan jual beli properti untuk anda yang masih pemula

Melakukan jual beli bisnis properti sebenarnya dapat dilakukan dengan tidak menggunakan modal. Cara dalam memainkan jual beli bisnis properti ini dengan tidak menggunakan modal serta mendapatkan keuntungan yang menggiurkan, tentunya anda harus pintar-pintar untuk mencari para pelanggan dan anda harus mampu dalam mencari bisnis yang unggul dalam memperoleh keuntungan besar tersebut. Nah, agar jual beli properti yang anda lakukan dapat berjalan lancar, berikut paparannya untuk anda.

Jual beli properti

–       Melakukan pemilihan pada jual beli properti seperti : rumah, tanah yang memang para pemiliknya dapat anda ajak dalam bekerja sama untuk menjualnya. Jika tidak, anda dapat melakukan kerja sama dengan para pemilik rumah, lalu anda dapat berunding dalam membangun suatu usaha seperti : kontrakan atau kos-kosan, usaha dalam bangunan ruko. Sehingga anda dapat meminta berbagai bantuan dari arsitektur dalam membuat konsep dan mendesain yang tepat dalam pembangunan tersebut. Ketika telah dibangun, maka anda tinggal mencari kontraktor atau investor yang memang mau menginvestasikan untuk pembangunan tersebut.

–       Mencari rumah-rumah yang akan dijual. Anda dapat berjalan-jalan pada perumahan atau rumah-rumah tertentu yang memang akan dijual. Sehingga anda dapat bertanya mengenai harga rumah tersebut kepada pemiliknya, dan anda dapat memastikan harganya sendiri ketika hendak dijual. Disini, tentunya anda harus mencari calon yang ingin membeli rumah, dan juga anda harus rajin-rajin dalam mencari berbagi macam iklan properti. Saat ini, banyak sumber-sumber yang bisa anda peroleh, seperti : dari koran, papan iklan, maupun internet. Ketika anda telah mendapatkan properti maka anda bisa untuk ikut dalam memasarkan terhadap orang lain.

Baca juga : Bisnis Property Minim Modal





–       Menjadi agent properti. Anda hanya dapat membuat berupa merek tentang usaha anda yang memang sudah dikenal oleh orang-orang. Sebaiknya carilah nama-nama yang memang mudah dikenal oleh orang lain dan anda bisa mendaftarkan merk atau nama tersebut dengan secara hukum, sehingga dapat menghindari berbagai hal-hal yang memang tidak diinginkan. Calon pembeli biasanya akan sangat percaya pada jasa-jasa yang memang telah memiliki nama serta sudah terbukti manfaatnya untuk mereka. Dalam mendaftarkan suatu merk usaha tentunya memerlukan biaya. Maka dari itu anda perlu mengatur keuangan. Tahap berikutnya adalah menyebarkan dan mencari lokasi memakai rumah pribadi atau website.

–       Membuat sebuah website online untuk jual beli properti. Teknik promosi yang baik saat ini adalah memakai media online. Cara yang anda gunakan cukup mudah. Anda dapat memanfaatkan facebook dan twitter atau juga bisa menggunakan website. Website digunakan untuk media bertemunya antara pembeli dan penjual. Tetapi kontak-kontak yang dicantumkan pada website tersebut haruslah melalui anda. Keuntungan yang anda dapatkan dari promosi melalui online adalah anda bisa memperluas para calon pembeli.

Demikianlah paparan tentang jual beli properti.